18 Place le Clos du Village, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place le Clos du Village, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place le Clos du Village, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0291 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0299 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 165 mètres
Ventes au 18 Place le Clos du Village
Une vente a été recensée au 18 Place le Clos du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place le Clos du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place le Clos du Village, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place le Clos du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place le Clos du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place le Clos du Village dans son marché local
Prix du 18 Place le Clos du Village par rapport à la voie
Sur Place le Clos du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 18 Place le Clos du Village se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place le Clos du Village par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place le Clos du Village se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 10.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place le Clos du Village à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 18 Place le Clos du Village est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
