26 Rue André Parrain, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Parrain, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue André Parrain, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Parrain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Parrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Parrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Parrain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Parrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Parrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Parrain dans son marché local
Prix du 26 Rue André Parrain par rapport à la voie
Sur Rue André Parrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 26 Rue André Parrain se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Parrain par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Parrain se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -10.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 26 Rue André Parrain à Courdimanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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