2 Rue du Vexin, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Vexin, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vexin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue du Vexin se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vexin par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vexin se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -21.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
