34 bis Rue Fleury, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Fleury, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 bis Rue Fleury, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 277 mètres
Ventes au 34 bis Rue Fleury
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Fleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 34 bis Rue Fleury se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Fleury par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Fleury se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -13.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 34 bis Rue Fleury à Courdimanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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