46 bis Rue Fleury, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 bis Rue Fleury, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courdimanche.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 46 bis Rue Fleury se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Fleury par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Fleury se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -9.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
