5 Rue Fleury, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 5 Rue Fleury, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 398 mètres
Ventes au 5 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 5 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fleury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 5 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 5 Rue Fleury se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fleury par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fleury se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -19.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
