11 ter Rue Jacques Lambert, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Jacques Lambert, affiche un prix moyen de 3 548 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Jacques Lambert, 95800 Courdimanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Jacques Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Jacques Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Jacques Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Jacques Lambert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Jacques Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Jacques Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Jacques Lambert dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Jacques Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 11 ter Rue Jacques Lambert se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Jacques Lambert par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Jacques Lambert se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 7.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Jacques Lambert à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Jacques Lambert est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au 11 ter Rue Jacques Lambert à Courdimanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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