23 Rue Martial Labbé, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Martial Labbé, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Martial Labbé, 95800 Courdimanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Martial Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Martial Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Martial Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Martial Labbé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Martial Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Martial Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Martial Labbé dans son marché local
Prix du 23 Rue Martial Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Martial Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 23 Rue Martial Labbé se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Martial Labbé par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Martial Labbé se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 19.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Martial Labbé à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Martial Labbé est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
