37 bis Rue Vieille Saint-Martin, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Vieille Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 bis et du 0.38 % à celui du n°33 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue Vieille Saint-Martin, 95800 Courdimanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 961 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Vieille Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Vieille Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Vieille Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Vieille Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Vieille Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Vieille Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Vieille Saint-Martin dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Vieille Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 37 bis Rue Vieille Saint-Martin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Vieille Saint-Martin par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Vieille Saint-Martin se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -11.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue Vieille Saint-Martin à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue Vieille Saint-Martin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
