9 Allée Jacques Anquetil, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 3 229 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Jacques Anquetil, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barre-Ormesson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 32 parkings - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 81 mètres
- - La Barre Ormesson à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jacques Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jacques Anquetil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 9 Allée Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 9 Allée Jacques Anquetil se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jacques Anquetil par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Jacques Anquetil se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 1.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Jacques Anquetil à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Jacques Anquetil est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
