4 Allée Maurice Utrillo, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 c et de n°1 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Maurice Utrillo, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Galathée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 66 mètres
- - La Barre Ormesson à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Maurice Utrillo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 4 Allée Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 4 Allée Maurice Utrillo se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Maurice Utrillo par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Maurice Utrillo se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 22.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Maurice Utrillo à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Maurice Utrillo est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
