5 Avenue de la Gare, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 561 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Gare, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Deuil-Montmagny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 4 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 28 mètres
- - Deuil - Montmagny à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Gare, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Gare se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 8.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Gare à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Gare est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
