13 Chemin du Tour du Parc, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Tour du Parc, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Tour du Parc, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Moutier à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale Du Moutier à 155 mètres
- - La Barre Ormesson à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 689 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Tour du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Tour du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Tour du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Tour du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Tour du Parc dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Tour du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Tour du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 13 Chemin du Tour du Parc se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Tour du Parc par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Tour du Parc se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 47.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Tour du Parc à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Tour du Parc est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
