2 Place de la Nation, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Nation, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Nation, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Galathée Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 140 parkings - 1995 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 57 mètres
- - La Barre Ormesson à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 873 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Nation, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Nation dans son marché local
Prix du 2 Place de la Nation par rapport à la voie
Sur Place de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Place de la Nation se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Nation par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Nation se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 19.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Nation à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Nation est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
