3 Rue Abel Fauveau, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abel Fauveau, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Abel Fauveau, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Galathée Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 719 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 59 mètres
- - La Barre Ormesson à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 853 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 277 mètres
Ventes au 3 Rue Abel Fauveau
Une vente a été recensée au 3 Rue Abel Fauveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abel Fauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abel Fauveau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel Fauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel Fauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel Fauveau dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel Fauveau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Fauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Rue Abel Fauveau se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel Fauveau par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abel Fauveau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 0.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Abel Fauveau à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Abel Fauveau est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
