22 Rue Bourgeois, 95170 Deuil-la-Barre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 3 142 € à 3 163 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Rue Bourgeois, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°20 bis et de 20.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Rue Bourgeois, 95170 Deuil-la-Barre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Côte.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise prieurale et paroissiale de Saint-Eugène à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 279 mètres
- Deuil - Montmagny à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denis Diderot à 765 mètres
- Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 923 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 526 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 261 mètres

Ventes au 22 Rue Bourgeois

Les 2 ventes au 22 Rue Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

330 650 €(3 149 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

22 Rue Bourgeois, 95170 Deuil-la-Barre

9 octobre 2023

410 000 €(3 417 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

22 Rue Bourgeois, 95170 Deuil-la-Barre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Bourgeois(3 975€)

41 Rue Bourgeois(3 975€)

20 Rue Bourgeois(3 930€)

43 Rue Bourgeois(3 755€)

18 Rue Bourgeois(3 961€)

2 Rue de Verdun(3 973€)

1 Rue de Verdun(3 976€)

4 Rue de Verdun(3 659€)

Prix du 22 Rue Bourgeois dans son marché local

Prix du 22 Rue Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 22 Rue Bourgeois se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bourgeois par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise

À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bourgeois se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et -12.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre(4,384 €)

Chemin de Bellevue, 95170 Deuil-la-Barre(4,158 €)

Place des Victimes du V 2, 95170 Deuil-la-Barre(4,157 €)

Rue Charles de Gaulle, 95170 Deuil-la-Barre(4,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.