1 Rue Charles Péguy, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 693 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Péguy, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lac Marchais-Blancport à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 363 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 308 mètres
- - Deuil - Montmagny à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lac Marchais à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 915 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Péguy
Les 5 ventes au 1 Rue Charles Péguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Péguy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 1 Rue Charles Péguy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Péguy par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Péguy se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 12.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Péguy à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Péguy est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
