73 Rue de la Barre, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°77 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de la Barre, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moutier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 15 parkings - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 129 mètres
- - La Barre Ormesson à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mortefontaines à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la Barre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 73 Rue de la Barre se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Barre par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la Barre se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 26.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de la Barre à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de la Barre est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
