13 Rue de la Concorde, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°23 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Concorde, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Barre-Ormesson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 126 mètres
- - La Barre Ormesson à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 182 mètres
Ventes au 13 Rue de la Concorde
Les 3 ventes au 13 Rue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Concorde, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 13 Rue de la Concorde se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Concorde par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Concorde se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 21.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Concorde à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Concorde est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
