7 bis Rue de la Lutte, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Lutte, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 bis Rue de la Lutte, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Côte.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 328 mètres
- - Deuil - Montmagny à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 794 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 390 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Lutte
Les 2 ventes au 7 bis Rue de la Lutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Lutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Lutte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Lutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Lutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Lutte dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Lutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Lutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 7 bis Rue de la Lutte se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Lutte par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Lutte se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 24.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
