31 Rue de la Station, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Station, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 104 mètres
- - Deuil - Montmagny à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 506 mètres
- - Ecole maternelle Lac Marchais à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Station, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 31 Rue de la Station se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Station par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Station se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 13.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Station à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Station est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
