3 ter Rue de Verdun, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de Verdun, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 882 mètres
- - Deuil - Montmagny à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lac Marchais à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 3 ter Rue de Verdun se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Verdun par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Verdun se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 38.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de Verdun à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de Verdun est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
