23 Rue des Aubépines, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue des Aubépines, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lac Marchais-Blancport.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0844 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 392 mètres
- - Deuil - Montmagny à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 798 mètres
- - Ecole maternelle Lac Marchais à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 933 mètres
Ventes au 23 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 23 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aubépines, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 23 Rue des Aubépines se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubépines se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 71.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
