4 ter Rue des Entrepreneurs, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue des Entrepreneurs, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale Du Moutier à 223 mètres
- - La Barre Ormesson à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 84 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 771 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 ter Rue des Entrepreneurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Entrepreneurs par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue des Entrepreneurs se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 24.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue des Entrepreneurs à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue des Entrepreneurs est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
