2 Rue des Merlettes, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Merlettes, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 265 mètres
- - Deuil - Montmagny à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 719 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merlettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 2 Rue des Merlettes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merlettes par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merlettes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 30.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
