37 Rue du Château, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 37.64 % à celui du n°40 10 et de n°40 11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Château, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 22 mètres
- - La Barre Ormesson à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Château dans son marché local
Prix du 37 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 37 Rue du Château se situe 36.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Château par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Château se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 17.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Château à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Château est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
