2 Rue du Docteur Schweitzer, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 33.94 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Schweitzer, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 185 mètres
- - La Barre Ormesson à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Schweitzer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Rue du Docteur Schweitzer se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Schweitzer se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 31.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Schweitzer à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Schweitzer est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
