16 Rue Galliéni, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Galliéni, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Galathée Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 225 mètres
- - La Barre Ormesson à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Galliéni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 16 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 16 Rue Galliéni se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Galliéni par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Galliéni se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 20.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Galliéni à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Galliéni est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
