62 Rue Galliéni, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Galliéni, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Galathée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 93 logements - 90 parkings - 1969 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Jonas à 49 mètres
- - La Barre Ormesson à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 956 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 399 mètres
Ventes au 62 Rue Galliéni
Les 5 ventes au 62 Rue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Galliéni, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 62 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 62 Rue Galliéni se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Galliéni par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Galliéni se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 25.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Galliéni à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Galliéni est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
