8 Rue Montbrouard, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montbrouard, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Montbrouard, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 226 mètres
- - Deuil - Montmagny à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 473 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montbrouard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montbrouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montbrouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montbrouard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montbrouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montbrouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montbrouard dans son marché local
Prix du 8 Rue Montbrouard par rapport à la voie
Sur Rue Montbrouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 8 Rue Montbrouard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montbrouard par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montbrouard se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 37.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
