1 Rue Nelson Mandela, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nelson Mandela, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Galathée Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 132 logements - 113 parkings - 2319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 122 mètres
- - La Barre Ormesson à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 181 mètres
Ventes au 1 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 1 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nelson Mandela, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 1 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 1 Rue Nelson Mandela se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nelson Mandela par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nelson Mandela se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 20.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nelson Mandela à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nelson Mandela est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
