2 Rue Nelson Mandela, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Nelson Mandela, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Galathée Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 140 parkings - 1995 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 92 mètres
- - La Barre Ormesson à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 833 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 219 mètres
Ventes au 2 Rue Nelson Mandela
Les 3 ventes au 2 Rue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nelson Mandela, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Rue Nelson Mandela se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nelson Mandela se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 14.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Nelson Mandela à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Nelson Mandela est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
