7 Rue Pierre de Ronsard, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre de Ronsard, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Presles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 485 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flammarion à 115 mètres
- - La Barre Ormesson à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 372 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre de Ronsard
Les 7 ventes au 7 Rue Pierre de Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre de Ronsard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 7 Rue Pierre de Ronsard se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre de Ronsard se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 20.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre de Ronsard à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre de Ronsard est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
