9 bis Sentier des Coquins, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Sentier des Coquins, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Sentier des Coquins, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu Chazotte à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Sentier des Coquins
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Sentier des Coquins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Sentier des Coquins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Sentier des Coquins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Sentier des Coquins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Sentier des Coquins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Sentier des Coquins dans son marché local
Prix du 9 bis Sentier des Coquins par rapport à la voie
Sur Sentier des Coquins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 9 bis Sentier des Coquins se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Sentier des Coquins par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Sentier des Coquins se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 9.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Sentier des Coquins à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 9 bis Sentier des Coquins est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
