2 Allée des Dentellières, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Dentellières, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Dentellières, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Lycée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 207 mètres
- - Domont à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 139 mètres
- - Collège Aristide Briand à 744 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Dentellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Dentellières, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Dentellières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Dentellières par rapport à la voie
Sur Allée des Dentellières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Allée des Dentellières se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Dentellières par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Dentellières se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Domont et 10.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Dentellières à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Dentellières est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
