34 Avenue de l’Europe, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de l’Europe, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Lycée à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 544 mètres
- - Domont à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 394 mètres
- - Collège Aristide Briand à 999 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 34 Avenue de l’Europe se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l’Europe par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l’Europe se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Domont et 15.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de l’Europe à Domont
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de l’Europe est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domont a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 437 €/m² au premier semestre 2025.
