2 Avenue du Lycée, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lycée, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
99 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Lycée, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Lycée.
1 niveau - 1744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Indépendance à 179 mètres
- - Domont à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 72 mètres
- - Collège Aristide Briand à 797 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 72 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Avenue du Lycée se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lycée par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Lycée se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Domont et 5.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Lycée à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Lycée est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 2 Avenue du Lycée à Domont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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