2 Place Gambetta, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gambetta, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 87 mètres
- - Domont à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Domont et 6.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gambetta à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gambetta est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
