11 Rue André Nouet, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Nouet, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue André Nouet, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 170 mètres
- - Domont à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 954 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 954 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Nouet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Nouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Nouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Nouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Nouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Nouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Nouet dans son marché local
Prix du 11 Rue André Nouet par rapport à la voie
Sur Rue André Nouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 11 Rue André Nouet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Nouet par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Nouet se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Domont et 3.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue André Nouet à Domont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue André Nouet est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 11 Rue André Nouet à Domont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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