28 Rue de la Croix Martin, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Croix Martin, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Croix Martin, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 60 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 73 mètres
- - Domont à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 603 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 603 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 167 mètres
Ventes au 28 Rue de la Croix Martin
Les 2 ventes au 28 Rue de la Croix Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Croix Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Croix Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Croix Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Croix Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Croix Martin dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Croix Martin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 28 Rue de la Croix Martin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Croix Martin par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Croix Martin se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Domont et 26.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Croix Martin à Domont
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Croix Martin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
