35 Rue de la Mairie, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Mairie, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 148 mètres
- - Domont à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 971 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1341 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 419 mètres
Ventes au 35 Rue de la Mairie
Les 3 ventes au 35 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Mairie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 35 Rue de la Mairie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Mairie par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Mairie se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Domont et 10.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Mairie à Domont
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Mairie est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
