32 Avenue Madame d'Houdetot, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Madame d'Houdetot, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°34 et du 1.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Avenue Madame d'Houdetot, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Cerisaie.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1050 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Madame d'Houdetot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Madame d'Houdetot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Madame d'Houdetot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Madame d'Houdetot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Madame d'Houdetot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Madame d'Houdetot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Madame d'Houdetot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Madame d'Houdetot par rapport à la voie
Sur Avenue Madame d'Houdetot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 32 Avenue Madame d'Houdetot se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Madame d'Houdetot par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Madame d'Houdetot se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 50.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
