7 Place du 11 Novembre, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du 11 Novembre, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2373 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 833 mètres
- - Collège André Chenier à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 7 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 7 Place du 11 Novembre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 11 Novembre par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du 11 Novembre se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 5.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du 11 Novembre à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 7 Place du 11 Novembre est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
