23 bis Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Charles Goguel, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 bis Rue Charles Goguel, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1128 mètres
- - Collège Jules Ferry à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Charles Goguel
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Charles Goguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Charles Goguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Charles Goguel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Charles Goguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Charles Goguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Charles Goguel dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Charles Goguel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goguel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 23 bis Rue Charles Goguel se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Charles Goguel par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Charles Goguel se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 38.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
