9 Rue Cristino Garcia, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Cristino Garcia, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 812 mètres
- - Collège André Chenier à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 812 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cristino Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cristino Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cristino Garcia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cristino Garcia, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cristino Garcia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cristino Garcia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 9 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 9 Rue Cristino Garcia se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cristino Garcia par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cristino Garcia se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 21.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
