9 bis Rue des Pommiers, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 558 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Pommiers, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Cdfas à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 346 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Pommiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 9 bis Rue des Pommiers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Pommiers par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Pommiers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 8.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Pommiers à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Pommiers est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
