53 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°57 b et de 9.34 % à celui du n°57 a.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 53 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Robinettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1489 mètres
- - Collège Jules Ferry à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 431 mètres
Ventes au 53 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 53 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 53 Rue du Général Leclerc se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Général Leclerc par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Général Leclerc se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 34.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
