83 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°87 a mais inférieur de 9.27 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 83 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Callais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 668 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 615 mètres
Ventes au 83 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 83 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 83 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 83 Rue du Général Leclerc se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Général Leclerc par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du Général Leclerc se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 26.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
