35 Rue Emile Zola, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1299 mètres
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 36.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
