46 Rue Emile Zola, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°44 bis et de n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Rue Emile Zola, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1332 mètres
- - Collège Jules Ferry à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 46 Rue Emile Zola se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Emile Zola se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 43.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
